Finca con vivienda y piscina en Coín Finca situada en un entorno natural y tranquilo, muy próxima al casco urbano de Coín, con acceso asfaltado y buena conexión con servicios y principales vías d
549.000 €
Coín, MALAGA
Ref. - EXP12771
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Helen Barklam
+34 711 04 72 02
helen.barklam@expglobalspain.com
Remarks
Exclusiva oportunidad: Única propiedad con estas características tan cerca del pueblo con un precio por debajo del mercado.
Finca con vivienda y piscina situada en un entorno natural y tranquilo, muy próxima al casco urbano de Coín, con acceso asfaltado y buena conexión con servicios y principales vías de comunicación. Una ubicación que permite disfrutar de tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía real al pueblo, con posibilidad de ir andando de forma habitual.
La finca se encuentra completamente vallada y dispone de instalaciones eléctricas independientes.
Vivienda:
La vivienda se distribuye en dos niveles, con una organización cómoda y funcional.
Planta principal (158 m²):u2028Amplio espacio diáfano de salón, comedor y cocina, todo integrado en una misma estancia, además de:
•3 dormitorios
•2 baños completos
•1 aseo
•Alacena
Tiene aire acondicionado Frio/calor
Una planta pensada para el día a día, con estancias amplias y bien conectadas.
Planta sótano / garaje (158 m²):u2028 Gran espacio con 1 aseo, destinado actualmente a garaje, con capacidad para varios vehículos, amplia zona de almacenaje y aseo.u2028Por sus dimensiones y distribución, se trata de un espacio muy versátil, con ventilación mediante ventanas altas, que puede destinarse a distintos usos complementarios a la vivienda, como zona de ocio, gimnasio, sala polivalente o espacio de trabajo, según las necesidades del comprador.
Zona exterior y piscina:
La finca cuenta con una agradable zona de piscina, pensada para disfrutarla durante gran parte del año, que dispone de:
•Piscina
•Cocina exterior completamente equipada
•Porche cubierto
•1 Baño exterior
Un espacio independiente de la vivienda, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos.
Construcciones y espacios auxiliares:
La finca dispone además de
•Construcción auxiliar de aproximadamente 27 m², Para darle uso como oficina, estudio para invitados o cualquier otro uso.
•Cuarto de instalaciones
•Almacén auxiliar de estructura metálica
•Un gallinero
•Dos perreras
Parcela y entorno:
La finca cuenta con 2.241 m² según Catastro, está cuidada y dispone de zona destinada a huerto, así como árboles frutales en producción, entre ellos nísperos, mandarinos, limoneros, naranjos, aguacate y albaricoquero. Etc…
Agua e instalaciones:
La finca dispone de:
•Suministro eléctrico (La parte del sótano con instalación eléctrica industrial)
•Agua de pozo legalizado, de aproximadamente 100 metros de profundidad
•Agua de riego
• Aljibe con capacidad para 27.000 litros de agua.
Superficies y datos a tener en cuenta:
Según Catastro:´
•Superficie construida según Catastro: 441 m²
•Superficie de parcela según Catastro: 2.241 m²
Superficie según escrituras:´
•En escritura consta una parcela de 3.018 m² y una construcción agrícola de 65 m²
•La finca no dispone actualmente de AFO, es por esto por lo que se ha fijado su precio por debajo del valor del mercado de propiedades similares características; su regularización es sencilla y permitirá un incremento importante del valor del inmueble, ideal para inversores.
La finca se vende en su estado actual, con la documentación existente, y está orientada a un comprador informado, que valore la ubicación y la posibilidad de ir caminando al pueblo por su cercanía al pueblo, los metros construidos, la privacidad y el conjunto de la propiedad.
Una finca con vivienda, piscina, garaje y parcela, en una zona tranquila pero muy cercana al pueblo, una combinación cada vez menos habitual en Coín..
📞 Se atenderán preferentemente las consultas que incluyan un teléfono operativo.u2028📍 Las visitas se concertarán con personas realmente interesadas.
Finca con vivienda y piscina situada en un entorno natural y tranquilo, muy próxima al casco urbano de Coín, con acceso asfaltado y buena conexión con servicios y principales vías de comunicación. Una ubicación que permite disfrutar de tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía real al pueblo, con posibilidad de ir andando de forma habitual.
La finca se encuentra completamente vallada y dispone de instalaciones eléctricas independientes.
Vivienda:
La vivienda se distribuye en dos niveles, con una organización cómoda y funcional.
Planta principal (158 m²):u2028Amplio espacio diáfano de salón, comedor y cocina, todo integrado en una misma estancia, además de:
•3 dormitorios
•2 baños completos
•1 aseo
•Alacena
Tiene aire acondicionado Frio/calor
Una planta pensada para el día a día, con estancias amplias y bien conectadas.
Planta sótano / garaje (158 m²):u2028 Gran espacio con 1 aseo, destinado actualmente a garaje, con capacidad para varios vehículos, amplia zona de almacenaje y aseo.u2028Por sus dimensiones y distribución, se trata de un espacio muy versátil, con ventilación mediante ventanas altas, que puede destinarse a distintos usos complementarios a la vivienda, como zona de ocio, gimnasio, sala polivalente o espacio de trabajo, según las necesidades del comprador.
Zona exterior y piscina:
La finca cuenta con una agradable zona de piscina, pensada para disfrutarla durante gran parte del año, que dispone de:
•Piscina
•Cocina exterior completamente equipada
•Porche cubierto
•1 Baño exterior
Un espacio independiente de la vivienda, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos.
Construcciones y espacios auxiliares:
La finca dispone además de
•Construcción auxiliar de aproximadamente 27 m², Para darle uso como oficina, estudio para invitados o cualquier otro uso.
•Cuarto de instalaciones
•Almacén auxiliar de estructura metálica
•Un gallinero
•Dos perreras
Parcela y entorno:
La finca cuenta con 2.241 m² según Catastro, está cuidada y dispone de zona destinada a huerto, así como árboles frutales en producción, entre ellos nísperos, mandarinos, limoneros, naranjos, aguacate y albaricoquero. Etc…
Agua e instalaciones:
La finca dispone de:
•Suministro eléctrico (La parte del sótano con instalación eléctrica industrial)
•Agua de pozo legalizado, de aproximadamente 100 metros de profundidad
•Agua de riego
• Aljibe con capacidad para 27.000 litros de agua.
Superficies y datos a tener en cuenta:
Según Catastro:´
•Superficie construida según Catastro: 441 m²
•Superficie de parcela según Catastro: 2.241 m²
Superficie según escrituras:´
•En escritura consta una parcela de 3.018 m² y una construcción agrícola de 65 m²
•La finca no dispone actualmente de AFO, es por esto por lo que se ha fijado su precio por debajo del valor del mercado de propiedades similares características; su regularización es sencilla y permitirá un incremento importante del valor del inmueble, ideal para inversores.
La finca se vende en su estado actual, con la documentación existente, y está orientada a un comprador informado, que valore la ubicación y la posibilidad de ir caminando al pueblo por su cercanía al pueblo, los metros construidos, la privacidad y el conjunto de la propiedad.
Una finca con vivienda, piscina, garaje y parcela, en una zona tranquila pero muy cercana al pueblo, una combinación cada vez menos habitual en Coín..
📞 Se atenderán preferentemente las consultas que incluyan un teléfono operativo.u2028📍 Las visitas se concertarán con personas realmente interesadas.
